Estimation théorique
Avenue de l Adour,32400 Riscle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de l Adour,32400-Riscle indique un avis de valeur compris entre 107.000€ et 121.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.070€ et 1.210€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurensan (32017), comprenant 139 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 837€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 107.000€ et 121.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.129€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.129€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aurensan (32017), comprenant 139 habitants est de 6,45€, soit un loyer théorique mensuel de 645€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,98€, à 8,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 498€ et 837€ avec un indice de confiance de 5.47 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-09 | 63 | AV DE L ADOUR | 7 | 208 | 353 | 85000€ | 409€ |
2021-03-12 | 17 | PL DES PLATANES | 4 | 116 | 100 | 79000€ | 681€ |
2022-08-30 | 112 | ALL DU 19 MARS 1962 | 4 | 101 | 640 | 95000€ | 941€ |
2023-04-21 | 13 | RUE DU SISQUET | 2 | 30 | 1070 | 40000€ | 1333€ |
2021-11-25 | 9 | RUE DES LOUBINES | 2 | 64 | 610 | 124000€ | 1938€ |
2021-09-13 | 28 | AV DE L ADOUR | 8 | 189 | 722 | 60000€ | 317€ |
2023-02-21 | 28 | AV DE L ADOUR | 8 | 189 | 722 | 83000€ | 439€ |
2021-10-12 | 5 | IMP DES SPORTS | 4 | 95 | 1000 | 84000€ | 884€ |
2021-09-01 | 17 | AV DE L ADOUR | 6 | 175 | 420 | 95000€ | 543€ |
2019-08-29 | 2 | RUE DES REMPARTS | 4 | 90 | 357 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-23 | 6 | RUE DES REMPARTS | 3 | 69 | 394 | 64000€ | 928€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DES REMPARTS | 3 | 72 | 274 | 65000€ | 903€ |
2021-05-27 | 15 | RUE DU CHATEAU | 5 | 123 | 915 | 202000€ | 1642€ |
2023-03-24 | 18 | RUE DU RIEUTORT | 6 | 124 | 742 | 148600€ | 1198€ |
2023-06-05 | 16 | RUE DU RIEUTORT | 5 | 76 | 655 | 50000€ | 658€ |
2022-10-04 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 413 | 84000€ | 1200€ |
2019-10-15 | 4 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 6 | 150 | 253 | 122000€ | 813€ |
2021-06-18 | 2 | RUE DU SISQUET | 5 | 120 | 132 | 133580€ | 1113€ |
2020-09-02 | 3 | PL DU FOIRAIL | 5 | 90 | 198 | 70000€ | 778€ |
2023-03-28 | 5 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 138 | 0 | 126000€ | 913€ |
2020-08-05 | 1 | CHE DE LA PISCICULTURE | 3 | 40 | 697 | 50000€ | 1250€ |
2022-04-19 | 1 | CHE DE LA PISCICULTURE | 3 | 40 | 697 | 77000€ | 1925€ |
2020-09-10 | 35 | RTE DE TARSAC | 6 | 136 | 1694 | 102000€ | 750€ |
2021-12-09 | 15 | RUE DU CENTRE | 4 | 98 | 100 | 74200€ | 757€ |
2020-03-31 | 1 | RUE DU RIEUTORT | 5 | 133 | 339 | 123800€ | 931€ |
2021-09-28 | 1 | RUE DU RIEUTORT | 5 | 133 | 339 | 144800€ | 1089€ |
2019-10-04 | 5341 | RUE DU RIEUTORT | 2 | 50 | 83 | 22500€ | 450€ |
2019-11-14 | 2 | PL DU FOIRAIL | 4 | 77 | 252 | 88000€ | 1143€ |
2021-12-30 | 1 | RUE DES PYRENEES | 4 | 69 | 115 | 40000€ | 580€ |
2020-06-08 | 3 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 26 | 24000€ | 600€ |
2023-04-26 | 3 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 26 | 48000€ | 1200€ |
2022-01-19 | 6 | RUE DES PYRENEES | 5 | 183 | 93 | 158245€ | 865€ |
2022-06-07 | 4 | RUE DES PYRENEES | 3 | 95 | 62 | 28000€ | 295€ |
2021-05-21 | 17 | RUE DES PYRENEES | 4 | 136 | 678 | 58470€ | 430€ |
2022-01-26 | 15 | RUE DES PYRENEES | 3 | 90 | 92 | 65000€ | 722€ |
2021-12-28 | 17 | PL DU FOIRAIL | 3 | 51 | 148 | 108000€ | 2118€ |
2021-08-13 | 19 | RTE DE BIGORRE | 4 | 80 | 628 | 167000€ | 2088€ |
2022-07-04 | 8 | RUE DES PYRENEES | 6 | 250 | 770 | 124000€ | 496€ |
2021-10-26 | 24 | RTE DE BIGORRE | 5 | 116 | 754 | 65000€ | 560€ |
2023-03-24 | 4 | RUE DE LEBERON | 4 | 125 | 0 | 82000€ | 656€ |
2022-09-09 | 1 | RUE DES ECOLES | 6 | 250 | 608 | 80000€ | 320€ |
2022-05-12 | 22 | RUE DES PYRENEES | 5 | 115 | 230 | 111000€ | 965€ |
2021-08-05 | 25 | RTE DE BIGORRE | 4 | 63 | 620 | 50000€ | 794€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DE LEBERON | 3 | 72 | 700 | 69000€ | 958€ |
2021-11-23 | 16 | RUE DE LEBERON | 3 | 72 | 700 | 137000€ | 1903€ |
2022-06-27 | 432 | RTE DE TARSAC | 2 | 55 | 1060 | 50000€ | 909€ |
2020-12-28 | 47 | RTE DU BOIS | 5 | 82 | 1242 | 100000€ | 1220€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DES PYRENEES | 4 | 113 | 332 | 130000€ | 1150€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DAUDIRAC | 5 | 140 | 198 | 88000€ | 629€ |
2022-01-17 | 9 | RUE DES ROSIERS | 6 | 110 | 543 | 147830€ | 1344€ |
2020-07-28 | 542 | RTE DE TARSAC | 2 | 67 | 1481 | 64295€ | 960€ |
2022-05-23 | 542 | RTE DE TARSAC | 2 | 67 | 1481 | 95000€ | 1418€ |
2022-10-21 | 29 | RTE DE BIGORRE | 4 | 115 | 717 | 162000€ | 1409€ |
2021-06-11 | 11 | RUE DES ROSIERS | 4 | 108 | 738 | 115000€ | 1065€ |
2020-02-20 | 22 | RUE DE LEBERON | 8 | 168 | 622 | 100250€ | 597€ |
2022-11-15 | 157 | RTE DU BOIS | 3 | 73 | 972 | 160000€ | 2192€ |
2022-09-20 | 5743 | RTE DE TARSAC | 4 | 90 | 1250 | 166450€ | 1849€ |
2021-03-16 | 12 | LA PARADE | 4 | 87 | 379 | 92400€ | 1062€ |
2021-07-23 | 197 | RTE DU BOIS | 5 | 89 | 1297 | 162100€ | 1821€ |
2022-06-01 | 31 | RTE DE BIGORRE | 8 | 200 | 950 | 164250€ | 821€ |
2020-11-27 | 20 | RUE DES ECOLES | 4 | 170 | 320 | 150000€ | 882€ |
2020-03-12 | 5924 | RUE DE LEBERON | 4 | 136 | 1655 | 197750€ | 1454€ |
2021-03-26 | 21 | RUE DE LEBERON | 5 | 108 | 1487 | 190000€ | 1759€ |
2020-06-24 | 1 | LA PARADE | 4 | 87 | 368 | 92400€ | 1062€ |
2022-05-19 | 6 | RUE DU CHATEAU D'EAU | 5 | 105 | 1340 | 147750€ | 1407€ |
2022-03-29 | 7 | LA PARADE | 4 | 96 | 256 | 100500€ | 1047€ |
2022-01-31 | 5 | RUE DES MESANGES | 7 | 143 | 966 | 208000€ | 1455€ |
2021-11-08 | 5000 | COUMERES | 1 | 26 | 1268 | 40000€ | 1538€ |
2020-02-20 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 86 | 280 | 81000€ | 942€ |
2022-06-28 | 8 | PL DES QUATRE BLANCS | 3 | 57 | 30 | 22000€ | 386€ |
2023-06-30 | 30 | LOT BOURDALAT | 4 | 77 | 608 | 142000€ | 1844€ |
2022-03-29 | 5 | LA PARADE | 4 | 96 | 327 | 100800€ | 1050€ |
2019-05-29 | 24 | PL DES QUATRE BLANCS | 4 | 136 | 504 | 75000€ | 551€ |
2021-09-07 | 2 | RUE DE LA POSTE | 6 | 135 | 112 | 83000€ | 615€ |
2021-05-07 | 17 | LOT BOURDALAT | 3 | 76 | 649 | 90000€ | 1184€ |
2021-03-05 | 3 | PL DES QUATRE BLANCS | 4 | 100 | 54 | 62000€ | 620€ |
2023-02-20 | 4 | RUE DES FRANCS JARDINS | 3 | 82 | 170 | 118000€ | 1439€ |
2022-07-04 | 6 | LOT BOURDALAT | 3 | 63 | 521 | 135000€ | 2143€ |
2022-09-22 | 2 | RUE DES MESANGES | 5 | 130 | 962 | 150500€ | 1158€ |
2021-12-07 | 52 | RTE DE BIGORRE | 3 | 140 | 1183 | 145000€ | 1036€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DES MESANGES | 6 | 108 | 828 | 100000€ | 926€ |
2019-10-18 | 6 | RUE CHANTEMERLE | 4 | 91 | 564 | 98000€ | 1077€ |
2019-06-06 | 50 | RTE DE BIGORRE | 3 | 83 | 768 | 80000€ | 964€ |
2021-04-17 | 54 | RTE DE BIGORRE | 4 | 56 | 702 | 78000€ | 1393€ |
2022-10-03 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 72 | 688 | 88000€ | 1222€ |
2019-07-05 | 7 | RUE DES FRANCS JARDINS | 6 | 152 | 513 | 136500€ | 898€ |
2022-02-21 | 7 | RUE DES FRANCS JARDINS | 6 | 152 | 513 | 150000€ | 987€ |
2020-04-23 | 13 | AV DE LA GARE | 7 | 110 | 518 | 115000€ | 1045€ |
2021-12-15 | 515 | RTE D'AQUITAINE | 5 | 130 | 1040 | 170000€ | 1308€ |
2021-11-12 | 24 | CHE DES CARRIERES | 5 | 156 | 1500 | 266000€ | 1705€ |
2020-12-11 | 420 | LOT BAJON | 4 | 88 | 1004 | 189000€ | 2148€ |
2020-02-20 | 550 | RTE DU BOIS | 3 | 48 | 755 | 78000€ | 1625€ |
2020-08-12 | 30 | RUE DE LA MENOUE | 3 | 62 | 316 | 45920€ | 741€ |
2022-11-21 | 30 | RUE DE LA MENOUE | 3 | 62 | 316 | 50000€ | 806€ |
2021-10-07 | 32 | RUE DE LA MENOUE | 1 | 60 | 309 | 96000€ | 1600€ |
2021-03-26 | 228 | CHE DES CARRIERES | 3 | 95 | 1041 | 170000€ | 1789€ |
2021-07-09 | 13 | LOT LAS LANDES | 5 | 135 | 983 | 169700€ | 1257€ |
2021-08-12 | 222 | LOT LAS LANDES | 4 | 89 | 1013 | 170000€ | 1910€ |
2022-09-27 | 933 | RTE DE MONPLAISIR | 6 | 117 | 943 | 90000€ | 769€ |
2020-04-23 | 395 | CHE DES CARRIERES | 3 | 79 | 1040 | 130000€ | 1646€ |
2020-10-21 | 653 | RTE DE SAINT MONT | 3 | 107 | 1688 | 130000€ | 1215€ |
2020-08-06 | 724 | RTE DES BARTHERES | 2 | 81 | 3319 | 95000€ | 1173€ |
2021-08-09 | 62 | RUE DE LA MENOUE | 5 | 75 | 528 | 99000€ | 1320€ |
2021-12-07 | 911 | RTE DE MONPLAISIR | 3 | 45 | 1323 | 81000€ | 1800€ |
2022-07-21 | 158 | RTE DE NOGARO | 6 | 81 | 524 | 128000€ | 1580€ |
2019-12-13 | 591 | CHE DES CARRIERES | 4 | 92 | 1000 | 197000€ | 2141€ |
2021-09-07 | 5014 | MONPLAISIR EST | 4 | 72 | 1097 | 127000€ | 1764€ |
2019-08-02 | 548 | CHE DES CARRIERES | 3 | 86 | 1500 | 166550€ | 1937€ |
2021-05-26 | 548 | CHE DES CARRIERES | 3 | 86 | 2236 | 206450€ | 2401€ |
2021-11-23 | 387 | CHEM DE HOUIS | 8 | 204 | 1450 | 301000€ | 1475€ |
2019-12-27 | 742 | RTE DE TARBES | 6 | 116 | 1506 | 101000€ | 871€ |
2020-04-30 | 802 | RTE DE TARBES | 5 | 99 | 943 | 85000€ | 859€ |
2022-02-15 | 1294 | RTE DE PEYRIS | 5 | 104 | 732 | 139000€ | 1337€ |
2023-02-02 | 611 | RTE DE NOGARO | 6 | 148 | 1012 | 162000€ | 1095€ |
2019-07-19 | 5583 | A CAPDEBOSC EST | 3 | 62 | 1078 | 120000€ | 1935€ |
2023-02-24 | 763 | RTE DE NOGARO | 4 | 80 | 676 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-19 | 5062 | A PIS | 6 | 140 | 971 | 112000€ | 800€ |
2023-03-29 | 71 | RUE DE BARBE | 5 | 228 | 565 | 270000€ | 1184€ |
2022-03-08 | 280 | RUE DU GALAOUBET | 2 | 84 | 1840 | 70000€ | 833€ |
2021-09-16 | 216 | CHEM DE PAILLERE | 4 | 72 | 1270 | 115000€ | 1597€ |
2021-11-16 | 149 | RUE DES ARENES | 2 | 100 | 1297 | 88000€ | 880€ |
2022-09-26 | 149 | RUE DES ARENES | 2 | 100 | 1297 | 132200€ | 1322€ |
2020-10-28 | 59 | RUE DES ARENES | 4 | 135 | 795 | 88000€ | 652€ |
2021-01-28 | 5055 | A MARCADET | 3 | 80 | 181 | 75000€ | 938€ |
2019-07-25 | 5012 | BARRIGOULET | 5 | 233 | 840 | 130000€ | 558€ |
2021-02-10 | 5088 | A HOURPELAT | 4 | 89 | 1500 | 187000€ | 2101€ |
2022-06-13 | 69 | RUE DE L'ESTE | 3 | 85 | 500 | 80000€ | 941€ |
2021-03-02 | 21 | PL DE LANGLEROTTE | 3 | 146 | 944 | 80000€ | 548€ |
2021-10-29 | 64 | RUE DE L'ESTE | 4 | 130 | 895 | 55000€ | 423€ |
2020-05-28 | 9 | CHEM DU COUSSO | 4 | 112 | 1449 | 125000€ | 1116€ |
2021-11-08 | 10 | IMP DE CHICOTON | 2 | 87 | 200 | 78200€ | 899€ |
2020-05-22 | 24 | CHEM DU PRINCE | 5 | 150 | 2124 | 108000€ | 720€ |
2021-12-21 | 41 | RUE DE L'ESPIN | 5 | 162 | 1620 | 103635€ | 640€ |
2021-10-15 | 13 | PL DU PETIT PADOUEN | 4 | 80 | 101 | 85915€ | 1074€ |
2021-11-23 | 50 | RUE DE L'ESPIN | 3 | 57 | 259 | 110000€ | 1930€ |
2020-03-17 | 5066 | A COUSTERES | 6 | 135 | 1171 | 146000€ | 1081€ |
2021-08-04 | 229 | RUE DU MOULIN | 6 | 177 | 485 | 122030€ | 689€ |
2023-01-10 | 359 | IMP DE BACARIOU | 5 | 80 | 2943 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-04 | 5045 | AU TUQUET | 4 | 160 | 930 | 247870€ | 1549€ |
2021-06-25 | 5042 | A PLASSAT | 5 | 120 | 1460 | 110000€ | 917€ |
2021-05-03 | 137 | RUE DE MAULICHERES | 1 | 97 | 1072 | 125000€ | 1289€ |
2021-10-28 | 1930 | RTE DE TARBES | 3 | 70 | 808 | 113000€ | 1614€ |
2023-06-06 | 330 | RUE DE LAMOUSSETTE | 4 | 102 | 1284 | 60500€ | 593€ |
2019-09-10 | 5047 | A MARCADET | 6 | 170 | 1895 | 107500€ | 632€ |
2019-07-17 | 5119 | A HONTAN | 3 | 67 | 1402 | 125000€ | 1866€ |
2020-09-03 | 5003 | A L EGLISE | 4 | 124 | 1780 | 204200€ | 1647€ |
2023-02-01 | 2151 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 109 | 1500 | 200780€ | 1842€ |
2023-03-31 | 532 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 89 | 929 | 140000€ | 1573€ |
2020-12-29 | 5008 | AU HAOU | 4 | 77 | 1439 | 80000€ | 1039€ |
2020-07-21 | 2811 | RTE DE VIELLA | 6 | 138 | 2235 | 96330€ | 698€ |